АРЕНДНАЯ ПЛАТА

Найдено 8 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [современное]

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
1) плата за предоставленное в порядке аренды имущество; 2) вознаграждение, взимаемое арендодателем с арендатора за сданное во временное пользование имущество, помещение или землю. Устанавливается на договорной основе, но, как правило, не ниже банковского процента.

Источник: Гражданское право (терминологический словарь). 2018

Арендная плата
плата, уплачиваемая арендатором арендодателю за пользование арендным объектом недвижимости. Она включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного объекта, а также часть прибыли (дохода), которая может быть получена от общественно необходимого использования взятого в аренду объекта недвижимости (арендный процент).

Источник: Жилищная энциклопедия

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
плата за предоставленное в порядке аренды имущество. Размер А. п. определяется соглашением сторон, а в случае аренды государственного имущества - на основе нормативов, утверждаемых соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления. Величина А. п. включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества, а также часть дохода от его использования.

Источник: Большой юридический словарь

Арендная плата
плата за пользование взятого в аренду имущества. Размер арендной платы, сроки и другие условия платежа предусматриваются договором между арендатором и арендодателем. В зависимости от условий договора арендная плата может включать часть амортизационных отчислений от стоимости арендованного имущества, средства, передаваемые арендодателю для ремонта арендованного имущества (зданий, оборудования) по истечении срока аренды, часть прибыли, которую получает арендатор от использования этого имущества.

Источник: Государственное и муниципальное управление терминологический словарь.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
денежная сумма, выплачиваемая арендатором за пользование арендуемым имуществом. Размер A..п. определяется соглашением арендатора и арендодателя, а в случае аренды государственного имущества - на основе нормативов, утверждаемых соответствующими органами государственный власти или местного самоуправления Величина А.п. включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества, а т.ж. часть дохода от использования имущества. Величина А.п. за землю и государственное имущество может определяться законодательными актами государства.

Источник: Экономика и право: словарь-справочник

Арендная плата
одна из форм платы за землю. Плательщиками являются арендаторы земельных участков. Размеры и формы определяются по договоренности сторон. Особенности ее расчета установлены при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальной собственности, соответственно устанавливаются Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (п. 3 ст. 65 ЗК РФ). Органами государственной власти субъектов Федерации определяются порядок расчета арендной платы, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена.

Источник: Большой юридический словарь

Арендная плата
это платежи, производимые арендатором арендодателю за предоставленную возможность владеть и пользоваться имуществом либо пользоваться им. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд (cт. 614 ГК РФ).

Источник: Юридический энциклопедический словарь.-2-е изд. — Москва Проспект 2016. — 1136 с.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
плата за пользование арендованным имуществом.
В соответствии со ст. 585 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Допускается внесение арендной платы в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
В договоре аренды может предусматриваться сочетание приведенных выше видов арендной платы либо иные формы оплаты аренды, если иное не установлено законодательством.
Договором аренды может быть предусмотрено, что ставки арендной платы сохраняются на весь срок аренды. Если такое условие в договоре отсутствует, то размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Законодательством для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы.
Арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. Данным правом арендатор вправе воспользоваться, если законодательством не предусмотрены иные правила.
В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. Иные последствия невнесения либо несвоевременного внесения арендной платы могут быть установлены в самом договоре аренды.
См. также Договор аренды (имущественного найма).

Источник: Юридический словарь современного гражданского права. Беларусь. 2009

Реклама

Найдено научных статей по теме — 6

Читать PDF
280.06 кб

Арендная плата: вопросы правоприменительной практики

Вавилин Е. В.
В статье содержится характеристика условий договора об арендной плате. Анализируются проблемы правоприменительной практики по вопросам порядка начисления и сроков арендной платы, изменения ее размера.
Читать PDF
400.50 кб

Арендная плата за использование нежилого фонда казны городского округа и факторы ее роста

Яруллин Рауль Рафаэлович
Цель: разработка теоретических основ формирования арендной платы за аренду нежилого фонда, составляющегоказну городского округа г. Уфы и выявление возможностей роста доходов бюджета от его использования.
Читать PDF
160.65 кб

Арендная плата как инструмент регулирования арендных отношений в современном предпринимательстве

М.А. Бабичева, Т.Н. Сысо
Читать PDF
633.21 кб

Арендная плата как инструмент развития земельных отношений между органами местного самоуправления и

Кириллов Даниил Анатольевич, Чмыхало Елена Юрьевна
В данной статье автор анализирует взаимоотношения между органами местного самоуправления и землепользователями посредством взимания арендной платы.
Читать PDF
1.02 мб

Арендная плата за пользование лесным участком: расчеты и реальность (на примере эксплуатационных лес

Мезенина О. Б., Годовалов Г. А.
В данной статье рассмотрены и проанализированы подходы к исчислению арендой платы за пользование лесным участком на основе расчетов кадастровой стоимости земельного участка лесного фонда и реально используемых расчетов в лесничест
Читать PDF
92.48 кб

Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения в муниципальных образованиях (на примере му

Обухов Дмитрий Алексеевич
Автор рассматривает возможный подход к расчету арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения.

Похожие термины:

  • Рыночная арендная плата

    текущая ставка аренды, установившаяся на рынке определенного вида недвижимости.
  • Арендная плата за землю

    форма платы за земли, переданные в аренду; размер А.п.з. является существенным условием договора аренды земельного участка; определение размера, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
  • Арендная плата за использование лесов

    вид платы по лесному законодательству в размере, определяемом на основе минимального размера А.п.; при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер А.п. определяетс