Бесхозяйный земельный участок

Найдено 2 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [современное]

Бесхозяйный земельный участок
земельный участок, собственник которого не известен, либо участок от права собственности, на который собственник отказался. В отличие от иных вещей бесхозяйными могут признаваться только земельные участки, предоставленные в собственность граждан или юридических лиц. В земельном законодательстве закреплено правило: земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью, поэтому не может существовать земельного участка, который не имеет собственника. Данное правило связано с тем, что до проведения земельной реформы все земельные участки являлись исключительной государственной собственностью. Право государственной собственности на землю сохраняется до разграничения государственной собственности на землю либо предоставления земельных участков в частную собственность.

Источник: Большой юридический словарь

БЕСХОЗЯЙНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
земельный участок, собственник которого отказался от него путем подачи соответствующего заявления об отказе от земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ такой земельный участок признается бесхозяйной недвижимой вещью. Бесхозяйные недвижимые вещи (в том числе земельные участки) принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органов местного самоуправления, на территории которых расположены эти земельные участки (иные объекты недвижимости).
Следует иметь в виду, что право собственности сохраняется за отказавшимся от земельного участка лицом в течение года. Это лицо может снова осуществлять владение, пользование и распоряжение данным участком до вынесения судом решения о признании права муниципальной собственности на данный земельный участок. В этот период земельный участок может быть приобретен и на основании приобретательной давности. Законодательство устанавливает годичный срок, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь (земельный участок) может снова вернуться к собственнику или перейти к другим лицам на основании приобретательной давности в порядке, предусмотренном ст. 234 Гражданского кодекса РФ.
Только по истечении указанного срока суд на основании иска органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйный земельный участок муниципальной собственностью.

Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.

Реклама