ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Найдено 3 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [современное]

ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
по гражданскому законодательству РФ (ст. 672 ГК РФ) - разновидность договора найма жилого помещения (см. гл. 35 ГК), в котором объектом найма является жилое помещение из государственного или муниципального жилого фонда. Проживающие по Д.с.н.ж.п. совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Д.с.н.ж.п. заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Источник: Экономика и право: словарь-справочник

Договор социального найма жилого помещения
это гражданско-правовое соглашение, в соответствии с которым одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст. 61 ЖК РФ).

Источник: Юридический энциклопедический словарь.-2-е изд. — Москва Проспект 2016. — 1136 с.

Договор социального найма жилого помещения
По этому договору одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) это помещение во владение и в пользование для проживания в нем (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ). От имени собственника действует уполномоченный им государственный орган или орган местного самоуправления либо управомоченное ими лицо. Договор социального найма заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим и иным категориям граждан, которые определены федеральным законом или законом субъекта РФ, указом Президента РФ (ст. 49 ЖК РФ). Малоимущим гражданам жилые помещения предоставляются в муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ) по решению органа местного самоуправления. Что касается иных категорий граждан, которые не являются малоимущими, но имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма, то им жилье предоставляется по решению соответствующих государственных органов (федеральных или региональных). Такие категории граждан, а также порядок обеспечения их жильем определяются федеральным законом, указом Президента РФ, законом субъекта РФ (ч. 3 ст. 49 ЖК РФ). Согласно ч. 4 ст. 49 ЖК РФ иным категориям граждан, имеющим право на жилье по договору социального найма, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, установленных названной статьей. Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма заключается в письменной форме по решению о предоставлении жилья.

Источник: Жилищное право в понятиях и терминах 2017.

Реклама