РЕНТА

Найдено 8 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [современное]

РЕНТА
см. Договор ренты.

Источник: Энциклопедия юриста

Рента
регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности.

Источник: Жилищная энциклопедия

РЕНТА
доход, получаемый владельцами от использования земли, имущества, капитала, не требующий ведения предпринимательской деятельности (например, доход от сдачи в аренду земельного участка).

Источник: Гражданское право (терминологический словарь). 2018

РЕНТА
нем. rente; от лат. reddita - отданная назад) Регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности; во многих капиталистических странах - доход, получаемый владельцем по облигациям государственных займов.

Источник: Словарь терминов по истории государства и права зарубежных стран

Рента
регулярно получаемый доход на капитал, помещенный в ценные бумаги, недвижимость и т.п., не связанный с ведением получателем ренты предпринимательской деятельности. Выделяется три вида договора ренты: постоянная рента – при которой устанавливается обязанность платить ренту бессрочно; пожизненная рента – действующую в течение жизни получателя ренты, и пожизненное содержание с иждивением, являющееся разновидностью пожизненной ренты.

Источник: Государственное и муниципальное управление терминологический словарь.

РЕНТА
нем. Rente, от лат. reddita - возвращенная) - доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый рантье в форме процента с предоставляемого взаем (кредит) капитала, а землевладельцем - в форме земельной ренты со сдаваемого в аренду земельного участка. Может взиматься и за использование иного имущества, в т.ч. жилых помещений, природных ресурсов. Во многих странах - доход, получаемый владельцем по облигациям государственных займов. См. также Договор ренты.

Источник: Большой юридический словарь

РЕНТА
нем. Rente, фр. rente от лат. rendere - приносить доход) -1) регулярно получаемый годовой доход с капитала, земли, имущества, не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Такой доход может быть получен, например, от сдачи земли или помещений в аренду, предоставления кредита; 2) поток поступлений денежных средств через строго определенные промежутки времени; 3) денежная сумма, выплачиваемая ежегодно застрахованному лицу по страховому полису со стороны страхового общества; 4) доход по облигациям государственных займов; 5) годовой доход по аннуитету (финансовой ренте) или ценным бумагам. См. т.ж. ДОГОВОР РЕНТЫ.

Источник: Экономика и право: словарь-справочник

РЕНТА
разновидность регулярного дохода, получаемого в результате отчуждения имущества в собственность плательщика. По договору Р. одна сторона (получатель Р.) передает другой стороне (плательщику Р.) в собственность имущество, а плательщик Р. обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю Р. в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ГК РФ, ст. 583). По договору Р. допускается установление обязанности плательщика выплачивать Р. бессрочно (постоянная Р.) или на срок жизни получателя Р. (пожизненная рента). Пожизненная Р. может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (см. Пожизненное содержание с иждивением). Характерная особенность Р. заключается в том, что имущество, передаваемое под выплату Р., сразу переходит в собственность ее плательщика. Получатель же Р. взамен получает долговременное обязательство со стороны плательщика о выплате Р. Состав имущественных объектов, передаваемых под выплату Р., практически не ограничен, и ее предметом могут быть вещи, относящиеся как к движимому имуществу, так и к недвижимости. Исключение составляют лишь вещи, изъятые из свободного имущественного оборота или ограниченные в таком обороте (оружие, наркотические вещества и т.п.). Состав возможных плательщиков Р. также не ограничен; ими могут быть любые юридические лица и граждане. В качестве получателей Р., однако, могут выступать только граждане и при определенных условиях — некоммерческие организации, если это соответствует целям их деятельности. Договор Р. подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату Р., — также государственной регистрации. При этом в отличие от договора о продаже недвижимости, который может регистрироваться непосредственно, без предварительного нотариального удостоверения, договор Р. не подлежит прямой государственной регистрации и сначала должен быть нотариально удостоверен. Имущество, которое отчуждается под выплату Р., может быть передано ее получателем в собственность плательщика Р. как за плату, так и бесплатно. Договор Р. вступает в силу с момента его заключения в установленном порядке, и плательщик Р. должен после этого, в частности, принять передаваемое ему под выплату Р. имущество. Отказ после заключения договора от принятия рентного имущества, в т.ч. передаваемого бесплатно, расценивается как нарушение договора Р. Р. обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. Это означает, что в случае последующего отчуждения такого имущества плательщиком Р. его обязательства по договору Р. (по осуществлению рентных платежей и проч.) полностью переходят на приобретателя данного имущества. Лицо, передавшее обремененное Р. недвижимое имущество в собственность другого лица, несет с ним субсидиарную (дополнительную) ответственность по требованиям получателя Р., возникшим в связи с нарушением договора Р., если законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству. Имущество, в т.ч. недвижимое, переданное под выплату Р., не выбывает, по общему правилу, из имущественного оборота и может быть отчуждено плательщиком Р. третьему лицу сразу после его получения по договору Р. от первоначального владельца (после государственной регистрации рентной сделки с недвижимостью). При этом согласия получателя Р. на отчуждение имущества плательщиком Р. в собственность третьего лица, по общему правилу, не требуется. Оно необходимо лишь в случае отчуждения недвижимости, полученной плательщиком Р. по договору пожизненного содержания с иждивением, а также в некоторых других случаях, специально оговоренных в законе или договоре. Учитывая, что по договору Р. ее получатель сразу передает имущество в собственность плательщика, который затем должен выполнять обязательство по осуществлению рентных платежей, как правило, в течение длительного времени, особое значение для получателя Р. имеют предусмотренные в законодательстве способы обеспечения исполнения плательщиком своих рентных обязательств. Эти способы различаются в зависимости от того, какое имущество передается под выплату Р. — недвижимое или движимое. При передаче под выплату Р. земельного участка или другого недвижимого имущества получатель Р. в обеспечение обязательства плательщика Р. приобретает право залога на это имущество. Если же под выплату Р. передается денежная сумма или иное движимое имущество, то в рентном договоре непременно должна содержаться обязанность плательщика Р. либо предоставить обеспечение (в виде неустойки, залога, поручительства, банковской гарантии — см. Гарантия банковская, и т.п.) исполнения его обязательств, либо застраховать в пользу получателя Р. риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств. За просрочку выплаты Р. ее плательщик уплачивает согласно закону получателю Р. проценты (за пользование чужими денежными средствами), размер которых определяется единой учетной ставкой ЦБ РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставкой рефинансирования), если иной размер процентов не установлен договором. Постоянная Р. выплачивается, как правило, в деньгах в размере, устанавливаемом договором. В договоре, однако, может быть предусмотрена выплата постоянной Р. путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме Р. Если иное не предусмотрено договором постоянной Р., размер выплачиваемой Р. увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Во всех случаях, даже если стороны договорились о выплате постоянной Р. путем выполнения работ или оказания услуг, ее размер должен быть выражен в договоре в определенной денежной сумме. В противном случае будет затруднительно определить, в частности, размер ответственности плательщика за просрочку выплаты Р. По соглашению сторон в договоре может быть предусмотрена смешанная форма выплаты постоянной Р. — частично деньгами, частично вещами, работами, услугами. П о общему правилу, постоянная Р. выплачивается по окончании каждого календарного квартала, если иной порядок ее выплаты не предусмотрен договором постоянной Р. Обязательство плательщика о выплате постоянной Р. носит бессрочный характер в том смысле, что продолжительность ее выплаты заранее в договоре не устанавливается (в отличие от пожизненной Р., выплата которой заведомо ограничивается периодом жизни ее получателя). Однако плательщик постоянной Р. вправе прекратить рентные отношения и отказаться от дальнейшей выплаты Р. путем ее выкупа у получателя — по цене, определенной в договоре, при условии, что плательщик заявил о выкупе в письменной форме не менее, чем за три месяца до прекращения выплаты Р. В свою очередь, получатель Р. вправе потребовать выкупа постоянной Р. плательщиком в случаях, когда последний на длительное время просрочил выплату Р., а также в некоторых иных случаях, перечисленных в законодательстве либо предусмотренных в договоре постоянной Р. А.Я. Максимович

Источник: Юридическая энциклопедия

Реклама

Найдено научных статей по теме — 15

Читать PDF
80.99 кб

ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА И ОСОБЕННОСТИ ЕЕ ФОРМИРОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ УРБАНИЗАЦИИ

Лыхогруд А.Н.
В статье проанализированы понятия земельной ренты в трудах ведущих мировых ученых экономистов. Исследованы особенности формирования земельной ренты в условиях населенных пунктов.
Читать PDF
1.60 мб

Природная рента – право на жизнь

Маркелов Данила Андреевич, Маркелов А. В., Минеева Надежда Яковлевна, А. П. Акользин, М. А. Григорьева, Е. А. Чукмасова, Б. И. Кочуров
В настоящей работе впервые разработан алгоритм и создана база данных природного биосферного потенциала территорий как арены жизни для оценки ущербов и регулирования природопользования.
Читать PDF
561.36 кб

«Полугородские фермеры» и «Китайцы-огородники»: постколхозная рента в неформальной экономике пригоро

Григоричев Константин Вадимович
Статья посвящена анализу развития неформальных экономических практик в контексте неинституализированного пригородного пространства.
Читать PDF
335.86 кб

СОЦИАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ И СЕТЕВАЯ РЕНТА

Тульчинский Г. Л.
Читать PDF
352.32 кб

Земельная собственность и рента в социализации аграрных отношений

Айнабек Куандык Салихулы
Читать PDF
115.32 кб

Земельная рента в социалистическом сельском хозяйстве под ред. Н. А. Цаголова. -М. : Госполитиздат,

Кононова Елена Николаевна
Читать PDF
394.30 кб

Нефтяная рента: условия формирования, количественные оценки, российские особенности

Коржубаев А. Г., Филимонова И. В., Эдер Л. В.
Читать PDF
234.54 кб

Земельная рента в современной системе распределения доходов

Щипанов Э. Ю.
Читать PDF
178.03 кб

Рента как форма реализации конкурентных преимуществ в условиях глобализации

Горев Владимир Петрович
Анализируются источники формирования конкурентных преимуществ в условиях глобальной экономики, в частности, возможность получения дополнительного дохода в виде ренты.
Читать PDF
168.47 кб

Рента и базовые условия ее производства

Ложникова Анна Владимировна
Считается, что фактор приносит ренту, если он оплачивается на уровне большем, чем это необходимо для обеспечения предложения услуг этого фактора.
Читать PDF
196.60 кб

Земельный вопрос в экономической теории: рента и ее понимание в современных условиях

Хлопцов Дмитрий Михайлович
Земля как один из основных экономических ресурсов и факторов производства требует тщательного и всестороннего анализа.
Читать PDF
281.54 кб

Экологическая рента земельных ресурсов территории

Шерстобитова Людмила Владимировна
Дается понятие экологической ренты как одного из механизмов оптимизации взаимодействий природы и общества.
Читать PDF
191.97 кб

Земельная рента в воспроизводственном процессе

Тумаланов Николай Васильевич
Читать PDF
1.23 мб

Инновационное развитие и нефтегазовая рента

Лавровский Борис Леонидович
Статья посвящена условиям технологической модернизации, механизму расходования нефтегазовой ренты.
Читать PDF
385.82 кб

Коррупция и статусная рента в системе теневых экономических отношений

Стулов Сергей Аркадьевич, Александрова Елена Александровна
В статье представлены подходы к определению «теневой» экономики и измерению ее уровня. Даются объяснения взаимозависимости между «теневой» экономикой, статусной рентой и коррупцией.

Похожие термины:

  • административная рента

    противоправные сборы денежных средств и имущества, требование безвозмездного оказания услуг имущественного характера, осуществляемые по поручению должностных лиц органов государственной влас
  • БЕССРОЧНАЯ РЕНТА

    ценная бумага, приносящая постоянный объем ежегодного дохода.
  • ЧИСТАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА

    доход, приносимый фактором производства, предложение которого абсолютно неэластично (стабильно) в долговременном периоде, за вычетом альтернативных издержек использования данного фактора.
  • ДЕНЕЖНАЯ РЕНТА

    третья форма земельной ренты, сменившая отработку за предоставление земли и оплату предоставленной земли частью выращенных на ней продуктов.
  • ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА

    1) одна из форм земельной ренты в виде дополнительного дохода, получаемого землевладельцем за счет большей плодородности земли на его земельном участке и более высокой эффективности труда; 2) допо
  • МЕРТВАЯ РЕНТА

    арендная плата, которая выплачивается за неиспользуемую собственность.
  • НАТУРАЛЬНАЯ РЕНТА

    рентная плата в виде части урожая арендатора, передаваемой землевладельцу.
  • ВАРЬИРУЕМАЯ РЕНТА

    ценные бумаги, дающие право на получение части дивиденда по акции, паевому взносу и т п.
  • ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА

    см. Местные налоги.
  • должностная рента

    противоправные сборы денежных средств и имущества, требования безвозмездного оказания услуг имущественного характера, осуществляемые должностными лицами органов государственной власти или ме
  • ФЕОДАЛЬНАЯ РЕНТА

    одна из форм земельной ренты; существовала в виде отработочной (барщина), продуктовой (натуральный оброк) и денежной.
  • ФИКСИРОВАННАЯ РЕНТА

    рента, которая приносит доход в виде периодических выплат фиксированных денежных сумм.
  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕНТА

    особый вид государственного бессрочного облигационного займа, по которому государство принимает на себя обязательство уплачивать ежегодно определенный доход (ренту) на заимствованный капитал.
  • ИНФРАМАРЖИНАЛЬНАЯ РЕНТА

    разница между реальной оплатой единицы привлеченных ресурсов и тем минимумом, при котором возникает ощутимое предложение этой единицы на рынке ресурсов.
  • коррупционная рента

    это систематическое получение должностным лицом с различных физических или юридических лиц незаконных вознаграждений за выполнение законной профессиональной служебной деятельности, связанной
  • МОНОПОЛЬНАЯ РЕНТА

    особая форма земельной ренты, которая образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
  • ПОСТОЯННАЯ РЕНТА

    вид договора ренты, по которому она выплачивается бессрочно. Получателями П. р. могут быть граждане и некоммерческие организации (последние - если это не противоречит закону и соответствует целям
  • Пожизненная рента

    условная рента, при которой платежи прекращаются в случае смерти определенного лица (или лиц), обычно П.р. аннуитета.
  • ПОЖИЗНЕННАЯ СТРАХОВАЯ РЕНТА

    регулярный доход, выплачиваемый страхователю до конца его жизни из фонда, накопленного за счет страховых взносов при потере трудоспособности в результате несчастного случая.
  • ВРЕМЕННАЯ СТРАХОВАЯ РЕНТА

    сумма, выплачиваемая страховщиком страхователю в течение определенного периода времени, пока страхователь нетрудоспособен. Является формой реализации страхования от несчастного случая. Часто в