УбыткиУбытки, причиненные изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд

УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ

Найдено 1 определение:

УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ

собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам (в дальнейшем — пользователи земли), — это убытки, возникшие в связи с изъятием или временным занятием земель для государственных или муниципальных нужд, ограничением их земельных прав (кроме случаев установления охранных зон или округов санитарной охраны вокруг земель природоохранного, природно-заповедного и оздоровительного назначения) или ухудшением качества земель в результате влияния деятельности юридических лиц и граждан. Подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду в расчете на предстоящий период, необходимый для восстановления нарушенного производства). Наряду с убытками предприятия, организации, учреждения и граждане возмещают и потери сельскохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, а также ограничением использования этих земель (кроме случаев установления охранных зон или округов санитарной охраны вокруг земель природоохранного, природно-заповедного и оздоровительного назначения) либо ухудшением их качества. Потери выражаются в сокращении (безвозвратной потере) площадей используемых сельскохозяйственных угодий или ухудшении их качества (снижении плодородия почв) под влиянием деятельности юридических лиц и граждан и возмещаются в целях сохранения уровня сельскохозяйственного производства путем восстановления площадей сельхозугодий и их качества. Убытки пользователям земли возмещаются теми предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, которым отводятся изымаемые земельные участки, либо деятельность которых влечет ограничение прав пользователей земли или ухудшение качества их земель. При изъятии земельных участков в форме выкупа убытки собственников земли, включая упущенную выгоду, учитываются в стоимости выкупаемого участка. При расчетах размеров возмещения убытков применяются действующие на момент составления акта цены на оборудование и материалы, насаждения, а также расценки на строительно-монтажные и другие работы. Правительством РФ утверждаются нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд, которые по мере необходимости с учетом индексации цен уточняются Государственным комитетом РФ по земельной политике. Согласно Положению о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденному Правительством РФ в 1993 (с изменениями и дополнениями), возмещению подлежат: стоимость жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных зданий и сооружений или затраты по их переносу на новое место; стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства; убытки (затраты), вызываемые возникающими неудобствами в землепользовании; убытки (затраты), необходимые для восстановления ухудшенного качества земель; убытки (затраты), связанные с ограничением прав пользователя земли, упущенная выгода. Оценка зданий, сооружений и иных объектов производится по сметной стоимости строительства новых зданий, сооружений, объектов, равных имеющимся по полезной площади, вместимости, емкости и уровню механизации (по типовым проектам), — по стоимости саженцев и затратам на посадку и выращивание их до плодоношения или смыкания крон. Потери сельскохозяйственного производства возмещаются в размере стоимости освоения равновеликой площади новых земель взамен изымаемых сельхозугодий для несельскохозяйственных нужд с учетом проведения на них мероприятий по окультуриванию и повышению плодородия почв до уровня плодородия изымаемых земель (по кадастровой оценке) исходя из установленных нормативов. Такие потери не возмещаются при предоставлении земельных участков для строительства мелиоративных систем на землях сельхозназначения; при отводе земель под индивидуальное жилищное строительство в границах населенных пунктов; при изъятии земель и ограничении их использования в случаях отнесения земельных участков к землям природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и т.п. назначения, в других случаях. Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, зачисляются в местные бюджеты и используются для освоения новых земель под сельхозугодья и их улучшения, восстановления плодородия почв, строительства и реконструкции оросительных и осушительных систем, создания на землях сельхозназначения защитных лесных насаждений и т.д. О А. Самончик

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Юридическая энциклопедия

Найдено схем по теме УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ — 0

Найдено научныех статей по теме УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ — 0

Найдено книг по теме УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ — 0

Найдено презентаций по теме УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ — 0

Найдено рефератов по теме УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬ — 0