УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ

в соответствии с п. 17 Положения об организациях застройщиков учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.
В уставе указываются:
1) наименование организации застройщиков;
2) место ее нахождения;
3) предмет и цели ее деятельности, органы управления этой организацией, порядок их избрания;
4) условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из этой организации;
5) размер, состав и порядок внесения вступительных, паевых (при финансировании строительства, реконструкции, приобретения дома организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов;
6) права и обязанности ее членов;
7) меры ответственности членов этой организации за нарушение обязательств по внесению взносов;
8) компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
9) порядок возмещения убытков членами организации застройщиков;
10) обязанность организации застройщиков обеспечивать сохранность дома данной организации, в том числе общего недвижимого имущества, соблюдать технические нормы и требования по содержанию и эксплуатации дома;
11) обязанность организации застройщиков соблюдать интересы ее членов при определении порядка и условий владения, пользования и распоряжения общим недвижимым имуществом этой организации;
12) порядок рассмотрения споров между организацией застройщиков и ее членами, другими гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
13) права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью организации застройщиков, в том числе за содержанием, эксплуатацией и обеспечением этой организацией сохранности дома, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица по управлению общим недвижимым имуществом дома организации застройщиков, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания или собрания уполномоченных членов организации застройщиков (далее - собрание уполномоченных) для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);
14) порядок реорганизации и ликвидации данной организации;
15) иные положения, предусмотренные указанным Положением и другими актами законодательства.
В уставе организации застройщиков могут содержаться иные положения, касающиеся ее деятельности и не противоречащие данному Положению и другим актам законодательства.