лицо, проживающее в жилом помещении, закрепленном для постоянного пользования за другим лицом (постоянным жильцом, основным съемщиком), и не имеющее самостоятельного права на данную жилую площадь. В. ж. – поднаниматель – состоит в юридических отношениях только с основным съемщиком, а не с домоуправлением или домовладельцем. Он не вносит последним квартплаты и не имеет самостоятельного лицевого счета. В. ж. не пользуется правом обмена жилой площади, правом бронирования за собой жилого помещения, а также не может требовать предоставления ему другого жилого помещения при выселении. Если основной съемщик поселил на своей площади В. ж. на определенный срок, то он может потребовать выселения последнего по истечении этого срока, а если на неопределенный срок, то в любое время при условии предупреждения его за 3 месяца (ст. 155 ГК). В случае, если основной съемщик по какой-либо причине прекратил пользование жилым помещением, В. ж., проживающий на его площади, подлежит выселению. Выселение В. ж. производится в судебном порядке.
Особую категорию В. ж. составляют лица, вселенные по ордерам на временное пользование жилой площадью, закрепленной за основными съемщиками, отсутствующими по причине призыва их в Советскую Армию или Военно-Морской Флот, командировки за границу, в Арктику, на Дальний Восток и т. д. Эти лица вступают в непосредственное отношение с домоуправлением, вносят ему квартирную плату и имеют временный лицевой счет. Однако они не пользуются правом обмена жилой площади, правом на бронирование жилой площади. Они обязаны освободить жилое помещение по возвращении основного съемщика. В случае отказа от добровольного освобождения помещения они могут быть выселены в административном порядке.