сторона в договоре подряда на выполнение проектных работ. Заказчиками могут быть инвесторы, уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, способные обеспечить оплату проектных работ на согласованных в договоре условиях. Права и обязанности заказчика проектной документации определяются ст. 758–762 Гражданского кодекса РФ и договором подряда.
Заказчик должен передать разработчику (подрядчику) исходные данные в форме задания на разработку проектной документации. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 61 Градостроительного кодекса РФ устанавливает правило, согласно которому разработка, финансирование, утверждение и определение порядка использования проектной документации, внесение в нее изменений осуществляются в установленном порядке по инициативе заказчика и за его счет. Проектная документация, заказчиком которой являются органы местного самоуправления, утверждается этими органами в установленном порядке. Проектная документация, заказчиком которой являются физические и юридические лица, утверждается заказчиком в установленном порядке.
Разновидностью проектной документации является архитектурный проект, отношения сторон по поводу разработки которого урегулированы Федеральным законом 17 ноября 1995 г. № 169ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».
Порядок разработки проектной документации для государственных нужд (Российской Федерации или субъектов Российской Федерации) определяется в соответствии со ст. 527, 528, 763–768 Гражданского кодекса РФ, иными нормативными правовыми актами.