соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей по поводу жилого помещения. Жилищные права и обязанности возникают, в частности, на основании:
а) договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ, см. также п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ);
б) договора «коммерческого» найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ, см. также п. 4 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ);
в) договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договора найма жилых помещений (жилые помещения в наемном доме) (ч. 2–4 ст. 91.16 ЖК РФ);
г) договора найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ, см. также п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ);
д) договора поднайма жилого помещения (ст. 76 ЖК РФ, ст. 685 ГК РФ);
е) договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ, см. также ст. 99 ЖК РФ);
ж) договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ, см. также ст. 34 ЖК РФ).
213.52 кб
Договоры найма жилых помещений в системе жилищного и гражданского права
Развитие договоров социальной направленности является приоритетным направлением социальной политики любого государства. Предоставление жилья по договору найма это один из способов решения жилищной проблемы граждан.