разновидность прав на чужие вещи, наследственная аренда земли с правом отчуждения.
ЭМФИТЕВЗИС
Эмфитевзис
Источник: Словарь терминов (глоссарий) по истории государства и права зарубежных стран
Эмфитевзис
(греч. emphyteusis, присваиваю, насаждаю) — разновидность бессрочного вещного права, оформившегося в период домината и заключающаяся в наследственном праве пользования (условное и номинальное владение) невозделанных ранее участков земли с обязательством их сельскохозяйственной обработки. (Как правило, устанавливалось договором об аренде на срок 100 и более лет.)
Источник: Римское право. Основные понятия законы и иски персоналии и сентенции. Cловарь-справочник.
ЭМФИТЕВЗИС
гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги.
Источник: Большой юридический словарь
Эмфитевзис
особый вид вещных прав в римском праве, основанный на том, что лицо, не являющееся собственником, получает значительные возможности по владению и пользованию земельным участком, в том числе право наследования. Данная конструкция привилась, используется она и сегодня в виде права наследуемого владения. Аналог Э. (в виде права постоянного владения и пользования) предусматривается в Концепции развития гражданского законодательства и пока нереализованном блоке проекта поправок в ГК РФ. От греч. «насаждать, прививать».
Источник: Глоссарий корпоративного права. Юстицинформ 2019. 240 с.
ЭМФИТЕВЗИС
греч. emphyteusis) - в римском праве и в праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужим земельным участком, включающий, в частности, право арендатора возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно вносить собственнику заранее установленную арендную плату, платить государственные налоги. Э. как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.
Источник: Экономика и право: словарь-справочник
