Государственный кадастр недвижимости
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
1) федеральный государственный информационный ресурс; 2) систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с Законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Источник: Гражданское право (терминологический словарь). 2018
Государственный кадастр недвижимости
создаваемая на основе действующих систем государственного земельного кадастра и системы технического учета объектов капитального строительства система сведений и документов (в том числе картографическая основа) об объектах недвижимости, включающая описания объектов недвижимости, их однозначную идентификацию и привязку к местности; Г.к.н. создается как интегрированный источник, содержащий в электронном виде полные и актуальные сведения об объектах недвижимости, позволяющие получать на его основе каталоги, справочные и аналитические материалы с целью предоставления их органам государственной власти и органам местного самоуправления, а также организациям и гражданам; для информационного наполнения Г.к.н. необходимо провести инвентаризацию и введение в него сведений о более чем 42 млн. земельных участков и 70 млн. иных объектов недвижимости.
Источник: Экологическое право России: словарь юридических терминов
Государственный кадастр недвижимости
систематизированный свод сведений о недвижимом имуществе, а также о прохождении Государственной границы Российской Федерации, границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом и состоит из разделов: реестр объектов недвижимости; кадастровые дела; кадастровые карты. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости определяется Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", вступившим в силу с 1 марта 2008 г., для обеспечения его реализации устанавливается переходный период до 1 января 2010 г.
Источник: Большой юридический словарь
Государственный кадастр недвижимости
систематизированный свод сведений о недвижимом имуществе, а также о прохождении Государственной границы РФ, границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и населенных пунктов, границах территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, иных сведений (ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 21 июля 2014 г.) «О государственном кадастре недвижимости»). До вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществлялось ведение государственного земельного и градостроительного кадастров. Государственный земельный кадастр содержал сведения о земельных участках, полученные в результате проведения государственного кадастрового учета, о место положении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Градостроительный кадастр – государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости. Велся в отношении территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований, территорий субъектов Российской Федерации и территории Российской Федерации. Государственный градостроительный кадастр включал:
- топографо-геодезические и картографические материалы;
- сведения об экологическом, инженерно-геологическом, о сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;
- сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий;
- сведения о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;
- сведения о зонировании территорий и о градостроительных территориальных регламентах. В связи с формированием единого объекта недвижимости предусмотрено ведение государственного кадастра недвижимости, который является федеральным государственным информационным ресурсом и состоит из разделов:
- реестр объектов недвижимости;
- кадастровые дела;
- кадастровые карты (ст. 13 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).Реестр объектов недвижимости – представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Кадастровое дело – совокупность документов, скомплектованных в установленном порядке, подтверждающих факт возникновения или прекращения земельного участка как объекта кадастрового учета. Кадастровая карта – карта, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, характеризующие земельные участки и содержащиеся в Реестре объектов недвижимости. В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения:
- об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности, о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- кадастровый номер;
- описание местоположения границ и площадь земельного участка;
- о вещных правах на объект недвижимости и об их ограничениях (обременениях);
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости, категории земель, к которой отнесен земельный участок, и его разрешенном использовании (ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Сведения вносятся посредством осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
- кадастрового паспорта объекта недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения о нем. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.
- топографо-геодезические и картографические материалы;
- сведения об экологическом, инженерно-геологическом, о сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;
- сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий;
- сведения о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;
- сведения о зонировании территорий и о градостроительных территориальных регламентах. В связи с формированием единого объекта недвижимости предусмотрено ведение государственного кадастра недвижимости, который является федеральным государственным информационным ресурсом и состоит из разделов:
- реестр объектов недвижимости;
- кадастровые дела;
- кадастровые карты (ст. 13 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).Реестр объектов недвижимости – представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Кадастровое дело – совокупность документов, скомплектованных в установленном порядке, подтверждающих факт возникновения или прекращения земельного участка как объекта кадастрового учета. Кадастровая карта – карта, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, характеризующие земельные участки и содержащиеся в Реестре объектов недвижимости. В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения:
- об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности, о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- кадастровый номер;
- описание местоположения границ и площадь земельного участка;
- о вещных правах на объект недвижимости и об их ограничениях (обременениях);
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости, категории земель, к которой отнесен земельный участок, и его разрешенном использовании (ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Сведения вносятся посредством осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
- кадастрового паспорта объекта недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения о нем. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.
Источник: Юридический энциклопедический словарь.-2-е изд. — Москва Проспект 2016. — 1136 с.