ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

восстановительная стоимость объекта (здания, строения, помещения) с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Понятие «инвентаризационная стоимость» не применяется по отношению к земельным участкам, участкам недр, водным объектам как объектам недвижимости.
Стоимость объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) определяется с учетом износа в текущих ценах и отражается в данных Единого реестра объектов градостроительной деятельности, в технических паспортах объектов недвижимости. Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости предоставляются в налоговые органы для целей налогообложения. В случае, если отсутствуют технические паспорта объектов недвижимого имущества или плановая инвентаризация таких объектов не была проведена в течение последних пяти лет, организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам массовой оценки объектов, которые могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости (Порядок предоставления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества, утвержденный приказом Госстроя России и МНС России от 28 февраля 2001 г. № 36/БГ308/67).
Инвентаризационная стоимость является налоговой базой при взимании налога на имущество физических лиц в порядке, предусмотренном Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 20031.
Органы технической инвентаризации, осуществляющие оценку строений, помещений и сооружений, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов на имущество физических лиц по состоянию на 1 января.