ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ

Найдено 1 определение
ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ
один из способов прекращения субъективных земельных прав. В соответствии с законодательством земельный участок по решению органа исполнительной власти или местного самоуправления определяет, что может быть изъят у собственника, владельца, пользователя или арендатора для государственных или муниципальных нужд. И.з. у собственника осуществляется в форме выкупа. У граждан земельные участки могут изыматься (выкупаться) после выделения по их желанию органом местного самоуправления равноценного земельного участка, строительства на новом месте предприятиями, учреждениями и организациями, для которых отводится изымаемый земельный участок, жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых, возмещения в полном объеме всех других убытков (включая упущенную выгоду) (ст. 55 Земельного кодекса РСФСР). См. Убытки, причиненные изъятием земель. ГК РФ (ст. 279—283, посвященные вопросу И.з. для государственных и муниципальных нужд, входят в главу 17, которая будет введена в действие только после вступления в силу нового Земельного кодекса РФ) определяет, что собственник изымаемого земельного участка не позднее чем за год до предстоящего изъятия должен быть письменно уведомлен об этом государственным органом, уполномоченным принимать решения об изъятии земель. Выкуп земельного участка (его части) допускается не иначе как с согласия собственника. Плата за изымаемый участок, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником. По решению собственника ему может быть предоставлен взамен изымаемого другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земли для государственных или муниципальных нужд либо с выкупной ценой или другими условиями выкупа, уполномоченный госорган может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Такой же порядок изъятия предусмотрен ГК РФ и для земельных участков, находящихся у граждан и юридических лиц на других правах. Кроме того, И.з. у собственника возможно (исходя из положений ст. 235 ГК) в следующих случаях: обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника (например залог земельного участка) на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором (ст. 237); реквизиция, т.е. когда при стихийных бедствиях, авариях и иных чрезвычайных обстоятельствах в интересах общества земельный участок изымается у собственника по решению государственного органа с выплатой ему стоимости участка. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть им оспорена в суде (ст. 242). Земельный участок может быть изъят у собственника, владельца, пользователя, арендатора в случае нарушения требований земельного законодательства (см. Ответственность за нарушение земельного законодательства). В случаях, предусмотренных законом, имущество, в том числе земельный участок, может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда (либо в административном порядке) в виде санкции за совершение преступления (ст. 52 УК РФ) или иного правонарушения (конфискация). Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд (ст. 243 ГК РФ). О А Самончик

Источник: Юридическая энциклопедия

Найдено схем по теме — 1

Найдено научных статей по теме — 15

Читать PDF

ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ

Стребкова Анна Николаевна
В статье анализируется ряд проблемных аспектов изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд.
Читать PDF

Совершенствование методики изъятия земельной ренты

Ламанов П. И., Хахук Б. А.
В статье проанализированы особенности налогообложения сельскохозяйственных товаропроизводителей Краснодарского края, рассмотрен единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).
Читать PDF

Правовые аспекты изъятия земельных участков в Китае

Фэн Цюянь
Статья преподавателя юридического факультета Харбинского Политехнического университета (КНР), стажера кафедры гражданского и трудового права Российского университета дружбы народов освещает проблемы, ожидающие своего решения китай
Читать PDF

Особый порядок изъятия земель для государственных нужд

Золотова Олеся Александровна
Проведен анализ и выявлены основные тенденции развития законодательства, регулирующего особые случаи изъятия земель для государственных нужд.
Читать PDF

Споры о правах, связанные с изъятием земельных участков

Тоточенко Денис Александрович
На основе анализа судебной практики предложена классификация споров о правах, связанных с изъятием земельных участков.
Читать PDF

Проблемы изъятия земельных участков для государственных нужд

Волович Н. В.
Читать PDF

Проблемы изъятия земельных участков для государственных нужд

Курилин Денис Андреевич
Автор в данной статье освещает сущность и проблемы изъятия земельных участков для государственных нужд, анализирует практику изъятия таких участков федеральными и муниципальными органами.
Читать PDF

Процедура изъятия земельных участков для государственных нужд

Григорьева Анна Германовна
В статье рассматриваются новеллы законодательства, регулирующие вопросы, возникающие в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Читать PDF

Правовое регулирование изъятия земель для нужд недропользования

Тельхигова Малика Шамельевна
В статье рассматривается вопрос законности изъятия, в том числе путем выкупа, земель для государственных или муниципальных нужд для целей недропользования.
Читать PDF

Отдельные вопросы по изъятию земельных участков для муниципальных нужд

Кузнецов Дмитрий Сергеевич
В статье рассматриваются некоторые проблемные вопросы, возникающие в сфере управления земельными ресурсами органами местного самоуправления в Российской Федерации
Читать PDF

Об изъятии земельных участков и жилых домов для строительства нового жилья

Бандорин Л. Е., Трутнев Э. К.
Читать PDF

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд (основания, процедура)

Трубкин Николай Владимирович
В статье рассматривается институт изъятия земель для государственных и муниципальных нужд в Российской Федерации.
Читать PDF

Проблема обеспечения жилищных прав собственника при изъятии земельного участка

Васенина Д.В., Адоньева В.С.
В данной статье рассматривается, при каких условиях и в каких случаях может быть произведено принудительное отчуждение имущества или земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Читать PDF

Защита прав собственника при изъятии земельного участка в интересах государства

Исакова Нина Александровна
Рассматриваются проблемы защиты прав собственника при изъятии земельного участка в интересах государства. Защита права собственности является основным принципом, который неукоснительно должен соблюдаться нашим законодательством.
Читать PDF

Изъятие земельного участка как мера ответственности за нецелевое использование земли

Балин М. В.
Статья содержит в себе данные анализа федерального законодательства Российской Федерации, а также нормативно-правовых актов субъектов РФ, направленных на упорядочивание земельных отношений в Российской Федерации, а также ряд моих

Похожие термины: