КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ
Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования. Справочник по эксплуатации воинских зданий и сооружений. Часть 1. М.: 2001.
Источник: Комплексное обеспечение безопасности и антитеррористической защищенности зданий и сооружений
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ
ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающие изменения основных техникоэкономических показателей здания.
Периодичность проведения капитальных ремонтов определяется в соответствии с действующими инструкциями по проведению плановопредупредительных ремонтов, разрабатываемыми и вводимыми в действие с учетом требований правил и инструкций соответствующих органов государственного надзора.
Капитальный ремонт подразделяется на: а) комплексный капитальный ремонт (ККР), охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ; б) выборочный капитальный ремонт (ВКР), охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или оборудования, при котором устраняется физический износ.
Кроме того, в зависимости от технического состояния зданий и сооружений, их планировки и степени благоустройства могут проводиться следующие ремонтные работы: а) капитальный ремонт, предусматривающий в основном замену систем инженерного оборудования; б) выборочный капитальный ремонт, при котором производятся необходимые срочные работы (ремонт кровли, фасада, инженерного оборудования); в) аварийный ремонт, выполняемый для ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, и проч.
Основным документом, характеризующим техническое состояние здания и отражающим необходимость капитального ремонта, является технический паспорт, составляемый на каждое здание (Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 24 сентября 1993 г. № 185).
Порядок осуществления капитального ремонта регламентируется, в частности, следующими нормативнотехническими документами: нормами проектирования ВСН 61–89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26 декабря 1989 г. № 250; Положением о проведении плановопредупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. № 279.
Периодичность проведения капитальных ремонтов определяется в соответствии с действующими инструкциями по проведению плановопредупредительных ремонтов, разрабатываемыми и вводимыми в действие с учетом требований правил и инструкций соответствующих органов государственного надзора.
Капитальный ремонт подразделяется на: а) комплексный капитальный ремонт (ККР), охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ; б) выборочный капитальный ремонт (ВКР), охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или оборудования, при котором устраняется физический износ.
Кроме того, в зависимости от технического состояния зданий и сооружений, их планировки и степени благоустройства могут проводиться следующие ремонтные работы: а) капитальный ремонт, предусматривающий в основном замену систем инженерного оборудования; б) выборочный капитальный ремонт, при котором производятся необходимые срочные работы (ремонт кровли, фасада, инженерного оборудования); в) аварийный ремонт, выполняемый для ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, и проч.
Основным документом, характеризующим техническое состояние здания и отражающим необходимость капитального ремонта, является технический паспорт, составляемый на каждое здание (Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 24 сентября 1993 г. № 185).
Порядок осуществления капитального ремонта регламентируется, в частности, следующими нормативнотехническими документами: нормами проектирования ВСН 61–89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26 декабря 1989 г. № 250; Положением о проведении плановопредупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. № 279.
Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.