Купля-продажа земельного участка

по договору К.п. одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) (в данном случае земельный участок. -Прим. авт.) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену); 2) (для целей Земельного кодекса Российской Федерации) объектом К.-п. могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет; продавец при заключении договора К.-п. обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования; являются недействительными следующие условия договора К.-п.: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами; покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора К.-п. и возмещения причиненных ему убытков.