строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а т.ж. филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности. В случае если строительство предприятия или сооружения намечается осуществлять очередями, то к Н.с. относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей на полное развитие предприятия (сооружения). К Н.с. относится т.ж. строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности (производительности, пропускной способности, вместимости здания или сооружения) взамен ликвидируемого предприятия, дальнейшая эксплуатация которого признана нецелесообразной по техническим и экономическим условиям, а т.ж. в связи с необходимостью, вызываемой производственно-технологическими или санитарно-техническими требованиями.
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Источник: Экономика и право: словарь-справочник
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе (Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации, утвержденное постановлением Госстроя России от 8 июня 2001 г. № 58). Если строительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей. К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности взамен ликвидируемого (Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 24 сентября 1993 г. № 185, ВСН 55–87(р), ВСН 58–88(р), ВСН 42–85(р).
Создание и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам землепользования и застройки (ст. 6 Градостроительного кодекса РФ).
Права на вновь созданные (построенные) объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на вновь созданные объекты регистрируются на основании документов, подтверждающих факт их создания (ст. 25).
Вновь создаваемые жилые дома подлежат внесению в Регистр жилых домов, порядок ведения которого установлен постановлением Правительства РФ от 22 октября 1997 г. № 1348 «О создании и порядке ведения Регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации». В регистр вносятся сведения обо всех начатых строительством жилых домах независимо от формы собственности (включая индивидуальные жилые дома и здания, пригодные для постоянного проживания на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения на строительство до его завершения и оформления документа приемки в эксплуатацию.
Создание и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам землепользования и застройки (ст. 6 Градостроительного кодекса РФ).
Права на вновь созданные (построенные) объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на вновь созданные объекты регистрируются на основании документов, подтверждающих факт их создания (ст. 25).
Вновь создаваемые жилые дома подлежат внесению в Регистр жилых домов, порядок ведения которого установлен постановлением Правительства РФ от 22 октября 1997 г. № 1348 «О создании и порядке ведения Регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации». В регистр вносятся сведения обо всех начатых строительством жилых домах независимо от формы собственности (включая индивидуальные жилые дома и здания, пригодные для постоянного проживания на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения на строительство до его завершения и оформления документа приемки в эксплуатацию.
Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.