ОЦЕНКА НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДАЧ

осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке проведения оценки не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.04.2006 N 507 "Об утверждении Положения о порядке проведения оценки не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач".
Оценка не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач (далее - объекты оценки) проводится территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Заявление на проведение оценки незаконсервированного жилого дома, дачи подает местный исполнительный и распорядительный орган, на территории которого находится объект оценки, в соответствии с предписанием, выносимым в соответствии с подп. 2.1 п. 2 Указа N 87, которое прилагается к заявлению.
В стоимость объекта оценки включаются проектные, изыскательские и строительно-монтажные работы, произведенные собственником (владельцем) земельного участка, на котором расположен объект оценки.
При определении стоимости объекта оценки собственнику (владельцу) земельного участка необходимо представить документы, подтверждающие затраты по произведенным работам, связанным со строительством на данном участке.
В случае отсутствия у собственника (владельца) земельного участка документов, подтверждающих затраты по произведенным работам, связанным со строительством на данном участке, производится определение стоимости объекта оценки с учетом его готовности, физического износа объекта и коэффициентов качества среды и типа населенного пункта на основании норм для оценки жилых домов, садовых домиков, дач, примыкающих к ним строений, а также расположенных отдельно от них хозяйственных (подсобных и дворовых) построек и гаражей, утверждаемых Советом Министров Республики Беларусь на основании обмеров, произведенных специалистами территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в присутствии собственника (владельца) земельного участка и представителя местного исполнительного и распорядительного органа.
Заключение об оценке выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Расходы на проведение оценки включаются в начальную цену продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач.