ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

одно из вещных прав на земельные участки. Основания возникновения и прекращения, а также содержание этого права установлены Гражданским кодексом РФ (ст. 216, 265–267 и др.) и Земельным кодексом РФ (ст. 21, 41, 42, 45 и др.). Субъектами данного права являются только российские граждане, которые согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ именуются землевладельцами .
Правомочия землевладельцев по распоряжению их земельными участками поразному определены в указанных кодексах. Земельный кодекс РФ не предусматривает права землевладельцев передавать земельные участки в аренду или в безвозмездное срочное пользование (ст. 21, п. 2), в то время как Гражданский кодекс РФ (ст. 267) предоставляет эти права. В этом случае действует правило, согласно которому применению подлежит более поздний по времени принятия закон (кодекс). Сроки существования права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникшего до вступления в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г., не ограничиваются. Однако после вступления Кодекса в силу запрещается предоставление новых земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, а ранее возникшие права могут быть переоформлены гражданами на право собственности или право аренды земельного участка.