документация, обосновывающая инвестиции в объекты капитального строительства. Согласно ст. 1 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» проектносметная документация является составной частью инвестиционного проекта, который включает помимо нее обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнесплан). Проектносметная документация разрабатывается в соответствии с законодательством и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами).
Проектносметная документация имеет важное значение для государственной регистрации права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 25) гласит, что право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае необходимости совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на такой объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, в установленных случаях – на основании проектносметной документации, а также документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.