ПРОЕКТЫ ЗАСТРОЙКИ

Найдено 1 определение
ПРОЕКТЫ ЗАСТРОЙКИ
один из видов градостроительной документации о застройке территорий поселений. Согласно ст. 60 Градостроительного кодекса РФ проекты застройки разрабатываются для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений в границах установленных красных линий или границах земельных участков. Проект застройки земельного участка может разрабатываться по инициативе застройщика.
Проекты застройки разрабатываются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными регламентами, содержащимися в правилах землепользования и застройки.
В составе проекта застройки может разрабатываться проект межевания территорий.
В проектах застройки земельных участков, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений определяются: а) линии регулирования застройки; расположение зданий, строений и сооружений, этажность, тип и другие их характеристики; архитектурное решение застройки; б) системы инженерного оборудования, связи и благоустройства, а также условия присоединения указанных систем к сооружениям и коммуникациям систем инженерного оборудования, связи и благоустройства, находящимся за пределами земельных участков, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений; в) организация движения транспортных средств и пешеходов; территории общего пользования.
Органы местного самоуправления вправе вводить дополнительные требования к проектам застройки в соответствии с местными условиями, в том числе требования к проектированию и строительству в зонах охраны объектов культурного наследия, озеленению территорий, размещению архитектурных объектов малых форм, наружной рекламы, вывесок и другой визуальной информации и иные требования.
Проекты застройки, разработанные по заказу органов местного самоуправления, утверждаются указанными органами с учетом мнения населения. Проекты застройки, заказчиками которых являются физические и юридические лица, согласовываются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и утверждаются заказчиками. Отношения по поводу разработки и утверждения проектов застройки регулируются Градостроительным кодексом РФ (ст. 28, 60 и пр.), а также Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29 октября 2002 г. № 150.

Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.

Найдено научных статей по теме — 6

Читать PDF

Право застройки в редакции Проекта изменений к ГК

Нугаева З. Н.
Данная статья посвящена институту права застройки в редакции Проекта Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательн
Читать PDF

Модель управления стоимостью проекта комплексной жилой застройки

Петрова Екатерина Александровна
В статье рассматривается система управления стоимостью проекта комплексной жилой застройки. Приведена модель, которая применяется в строительных организациях, использующих инновации в управлении стоимостью.
Читать PDF

Проектирование жилых районов массовой застройки в современных условиях

Забрускова М. Ю., Пономарев Е. С.
Создание рынка доступного жилья важнейшая национальная задача на сегодняшний день, которая несомненно выдвигает на первый план проблемы массовой застройки жилых районов и микрорайонов.
Читать PDF

Право застройки земельного участка в проекте изменений в Гражданский кодекс РФ как право суперфициар

Круглова О. А.
The article presents analysis of limited right in rem building right of land provided by the draft changes to the Civil Code of the Russian Federation put up on official Intemet-site of the Ministry of Economy and Development of t
Читать PDF

Договорный характер оснований установления права застройки в Проекте изменений в Гражданский кодекс

Свистунова М.В.
В настоящей статье исследуется правовая природа договора установления права застройки нового вещного права, предложенного Концепцией развития гражданского законодательства.
Читать PDF

Пилотные проекты комплексной застройки поселений и их значимость для создания среды жизнедеятельност

Моисеева Светлана Борисовна
The article is dedicated to the pilot projects and construction rural settlements in different parts of Russia. The author reveals the methods worthy of further implementation.