РАЗМЕЩЕНИЕ ЗДАНИЙ СТРОЕНИЙ СООРУЖЕНИЙ

определение местоположения здания, строения, сооружения (объекта). Должно осуществляться в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании и застройке, а также в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарными, противопожарными нормативами, правилами, требованиями.
Общие и специальные экологические требования к размещению объектов установлены Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7ФЗ «Об охране окружающей среды» (ст. 34, 35, 40, 41–44, 46) и иными законодательными актами: Лесным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Федеральным законом от 4 мая 1999 г. № 96ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», Федеральным законом от 24 июня 1998 г. № 89ФЗ «Об отходах производства и потребления» и проч.
Принятию решения о размещении объекта на конкретном земельном участке предшествует процедура оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и государственная экологическая экспертиза.
В зависимости от характера объекта и предполагаемого места размещения могут проводиться и иные экспертизы и согласования, предусмотренные законодательством. Так, в случае размещения объекта в пределах охраной зоны объекта культурного наследия назначается и проводится государственная историкокультурная экспертиза.
Санитарногигиенические требования к размещению объектов предусмотрены Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения», санитарными нормами и правилами.
Требования пожарной безопасности установлены Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 69ФЗ «О пожарной безопасности», противопожарными нормативами и правилами.
Специальные требования безопасности при размещении ядерно опасных и радиационно опасных объектов предусмотрены Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. № 170ФЗ «Об использовании атомной энергии», объектов по хранению и уничтожению химического оружия» – Федеральным законом от 2 мая 1997 г. № 76ФЗ «Об уничтожении химического оружия».
Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 23951 «О недрах» определяет условия застройки площадей залегания полезных ископаемых.
Органы местного самоуправления обязаны информировать население, интересы которого могут быть затронуты при размещении объекта, о предстоящем предоставлении земельного участка, о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Порядок участия граждан и общественных объединений в принятии решений об изъятии и предоставлении земельных участков для размещения объектов, деятельность которых может затронуть их права и интересы, предусмотрен ст. 31 (п. 3) Земельного кодекса РФ, ст. 18 Градостроительного кодекса РФ, ст. 35 (п. 3) Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7ФЗ «Об охране окружающей среды», иными нормативными правовыми актами.
При размещении объектов необходимо также учитывать градостроительные требования, установленные Градостроительным кодексом РФ от 7 мая 1998 г. (ст. 915, 17).