РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Найдено 1 определение
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
понятие, используемое в земельном законодательстве и законодательстве о градостроительной деятельности. Законодательство оперирует понятием разрешенное использование земельного участка в различном контексте. Так, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ разрешенное использование выступает в качестве критерия для признания земельного участка делимым (т. е. подлежащим разделу на самостоятельные земельные участки).
Разрешенное использование определяется при предоставлении земельного участка для строительства с его формированием без предварительного согласования места размещения объекта (п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ).
Разрешенное использование – это правовая основа для возведения лицом, использующим земельный участок, жилых, производственных и других зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и прочих работ (п. 2 и 3 ст. 40 Земельного кодекса РФ). В то же время собственник участка обязан использовать землю как в соответствии с целевым назначением, так и с разрешенным использованием (п. 1 ст. 42 Земельного кодекса РФ).
Разрешенное использование земельного участка особенно важно для лица, использующего земельный участок. Когда на основании территориального зонирования определены виды разрешенного использования, установленные в градостроительных регламентах, лицо, использующее земельный участок, вправе выбрать любой вид разрешенного использования без какихлибо дополнительных разрешений и согласований.
Содержание понятия «разрешенное использование» в законодательстве не раскрыто. Если попытаться определить его содержание, основываясь на анализе норм действующего законодательства, то можно прийти к выводу, что суть этого понятия связана с территориальным зонированием .

Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.



Найдено научных статей по теме — 7

Читать PDF
107.34 кб

Разрешенное использование земельного участка: понятие, содержание, проблемы

Федоренко Юлия Владимировна
На примерах установления норм предоставления земельных участков и определения кадастровой оценки земель в статье анализируются проблемы применения видов разрешенного использования земельных участков в условиях отсутствия законодат
Читать PDF
1.20 мб

Анализ проблем установления вида разрешенного использования земельного участка

Карцев Дамир Алексеевич, Вардересян Тигран Агасинович
В статье рассмотрены вопросы установления вида разрешенного использования, а именно проблема несоответствия сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости о видах использования участка, хозяйственным целям и задача
Читать PDF
84.53 кб

Разрешенное использование земельного участка: Актуальные проблемы правового регулирования

Цветков Алексей Станиславович
В статье исследуются проблемы современного правового регулирования разрешенного использования земельных участков и изменения видов разрешенного использования земельных участков, на основе анализа правоприменительной практики выска
Читать PDF
105.62 мб

Изменение вида разрешенного использования земельного участка: способы защиты нарушенных прав

Тищенко Светлана Викторовна, Аврамцев Артем Владимирович
В статье анализируются возможные способы за-щиты нарушенных прав в случае отказа органов госу-дарственной власти от изменения вида разрешенного использования земельного участка и возложения обя-занности на совершение действий, свя
Читать PDF
3.08 мб

Правовое регулирование и проблемы изменения права разрешенного использования земельного участка

Григоров Владимир Тихонович, Горбатенко Лидия Петровна
Представлены результаты исследования правового регулирования и проблемы изменения права разрешенного использования земельного участка. Выделены основные проблемы изменения права разрешенного использования земельного участка.
Читать PDF
130.98 кб

Разрешенное использование и застройка земельного участка: анализ законодательства и судебной практик

Куликова Людмила Владимировна
Предлагаемая статья посвящена анализу законодательства и судебной практики, касающихся изменения вида разрешенного использования земельных участков, на примере сноса самовольных построек, и проблемам применения правового механизма
Читать PDF
1.23 мб

Некоторые особенности разрешенного использования земельного участка с учетом градостроительного регу

Овчинникова Наталья Геннадьевна, Русских Алена Владимировна
С учетом разработки повсеместно генеральных планов развития территорий возникла необходимость упорядочения разрешительных правил по использованию земельных участков.