СЕРВИТУТЫ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ

Найдено 1 определение
СЕРВИТУТЫ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ
право ограниченного пользования чужим земельным участком или иным объектом недвижимости, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения, подлежащего государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 1, 27).
Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.
Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается заверенный организацией по учету соответствующего объекта недвижимости план, на котором отмечена сфера действия сервитута. Если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление плана земельного участка не требуется.
В законодательстве выделяются публичные сервитуты и частные сервитуты .

Источник: Толковый словарь градостроительного законодательства.



Похожие термины:

  • ЧАСТНЫЕ СЕРВИТУТЫ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ

    устанавливаются в целях ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий,
  • ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ

    устанавливаются законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 23 Зем