графический материал, отображающий границы территориальных зон различного функционального назначения (жилых, общественноделовых, производственных зон; зон инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационных зон, зон сельскохозяйственного использования и специального назначения, зон военных объектов, иных зон в соответствии с местными условиями, а также зон особого регулирования градостроительной деятельности ) и кодовые обозначения этих территориальных зон.
Схемы зонирования территорий являются составной частью некоторых видов градостроительной документации (например, генерального плана поселения, территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий районов и проч.), а также графической частью правил землепользования и застройки поселений .
Требования к разработке схем зонирования территорий в составе градостроительной документации различных видов установлены в Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29 октября 2002 г. № 150.
Определенные в градостроительной документации территориальные зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон являются основой для разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны .