определен в ст. 83, 85 Земельного кодекса РФ, которые предусматривают, что в состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: а) жилым; б) общественноделовым;в) производственным;г) инженерных и транспортных инфраструктур; д) рекреационным; е) сельскохозяйственного использования; ж) специального назначения;з) военных объектови иным территориальным зонам.
Границы территориальных зон устанавливаются таким образом, чтобы каждый земельный участок относился только к одной зоне. Правила землепользования и застройки устанавливают градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественноделового, производственного, рекреационного и иных видов использования). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.