срок, в течение которого лицо (гражданин или юридическое лицо) должно приступить к использованию земельного участка в тех целях, для которых он был предоставлен (например, для жилищного или иного строительства). Установление таких сроков должно стимулировать лиц, которым предоставлены земельные участки, к их должному использованию.
Земельное законодательство рассматривает право на использование земельного участка одновременно и как обязанность. Поэтому ст. 42 Земельного кодекса РФ относит к числу обязанностей собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков обязанность своевременно приступать к использованию земельных участков, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами (аренды, куплипродажи). Однако отсутствие договора не означает отсутствия обязанности по своевременному началу освоения земельного участка.
Невыполнение этой обязанности может повлечь прекращение прав на земельные участки в соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ и ст. 45, 46 Земельного кодекса РФ. Согласно перечисленным статьям право собственности граждан и юридических лиц, право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды земельных участков может быть прекращено в случае, если эти земельные участки предоставлены для строительства и не используются по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Статья 56 Земельного кодекса РФ предусматривает условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение оговоренных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности .