НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ

показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости; Н.ц.з. применяется в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена; Н.ц.з. ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам; предложения об оценочном зонировании территории субъекта РФ и о Н.ц.з. по указанным зонам представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству; органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать Н.ц.з., но не более чем на 25%; Н.ц.з. не должна превышать 75% уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения; документ о Н.ц.з. конкретного земельного участка выдается заинтересованным лицам районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству (см. также Арендная плата за землю, Земельный налог, Государственная кадастровая оценка земель, Плата за землю).