ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

реестр, предназначенный для ведения унифицированной в пределах Российской Федерации системы записей о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав. Порядок ведения Единого государственного реестра установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219.
Единый государственный реестр состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.
Каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов:
подраздел I – описание объекта недвижимого имущества (приложение № 1);
подраздел II – записи о праве собственности и иных вещных правах на объект недвижимого имущества, имени (наименовании) правообладателя (приложение № 2);
подраздел III – записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества (приложения № 3 – 8а).