Жилищные права и обязанности возникают:
а) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным
законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
б) из актов государственных органов и актов органов местного
самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
в) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
г) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
д) из членства в ЖК или ЖСК;
е) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.