юридически значимые действия, выражающиеся в вынесении решения компетентным органом управления в связи с планируемым использованием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Резервирование земель осуществляется в случаях, предусмотренных для изъятия земель для государственных или муниципальных нужд, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации (ст. 70.1 ЗК РФ).
Резервирование земель
Резервирование земель
Источник: Большой юридический словарь
Резервирование земель
юридически значимые действия, влекущие ограничение прав на землю, выражающиеся в вынесении решения ком петентным органом управления в тех случаях, когда использование земельного участка планируется для государственных или муниципальных нужд. Резервирование земель осуществляется в случаях, предусмотренных для изъятия земель для государственных или муниципальных нужд, если земельные участки обременены правами граждан или юридических лиц. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, возможно в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта, воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения, местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения, допускается на срок до двадцати лет.
Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определен Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 г. № 561 (ред. от 4 октября 2012 г.). Земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, не могут предоставляться в частную собственность. Если после информирования о резервировании земель, правообладатели земельных участков осуществляют строительство или иные улучшения в границах зарезервированных земель, то они несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением.
Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определен Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 г. № 561 (ред. от 4 октября 2012 г.). Земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, не могут предоставляться в частную собственность. Если после информирования о резервировании земель, правообладатели земельных участков осуществляют строительство или иные улучшения в границах зарезервированных земель, то они несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением.
Источник: Юридический энциклопедический словарь.-2-е изд. — Москва Проспект 2016. — 1136 с.