ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

(ДОМОВЛАДЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ)– один из видов документации, составляемой по результатам технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности . Технический паспорт оформляется на каждый объект учета по результатам первичной технической инвентаризации. Форма технического паспорта и состав включаемых в него сведений устанавливаются уполномоченным государственным органом в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости). Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности .
Технические паспорта в составе иной учетнотехнической документации по объектам учета (регистрационные книги, реестры, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела) образуют архивные фонды, которые относятся к государственной части Архивного фонда Российской Федерации и являются федеральной собственностью. На основании данных технических паспортов в налоговые органы предоставляются сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения . В случае, если отсутствуют технические паспорта объектов недвижимого имущества или плановая инвентаризация таких объектов не была проведена в течение последних пяти лет, организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам массовой оценки объектов, которые могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости (Порядок предоставления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества, утвержденные приказом Госстроя России и МНС России от 28 февраля 2001 г. № 36/БГ308/67).