ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ УСЛУГА

Найдено 1 определение
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ УСЛУГА
в соответствии со ст. 1 Закона "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" жилищно-коммунальной услугой является деятельность, направленная на поддержание и (или) восстановление надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, обеспечение их благоустроенности, комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
При этом исполнителем признается юридическое лицо, его филиал, представительство, иное обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения юридического лица, или индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителям жилищно-коммунальные услуги на основе договора, а потребителем - физическое лицо, имеющее намерение заказать либо заказывающее жилищно-коммунальные услуги или пользующееся жилищно-коммунальными услугами исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Ст. 4 Закона "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" определены виды жилищно-коммунальных услуг: основные (жилищно-коммунальные услуги, которые оказываются в обязательном порядке и обеспечивают необходимую благоустроенность жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории применительно к условиям соответствующего населенного пункта, их соответствие установленным санитарным и техническим требованиям. Перечень основных жилищно-коммунальных услуг определяется Советом Министров Республики Беларусь) и дополнительные (жилищно-коммунальные услуги, которые могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем).
В зависимости от особенностей содержания и целевого назначения жилищно-коммунальные услуги подразделяются на следующие виды:
1) коммунальные услуги, включающие горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов;
2) техническое обслуживание, включающее эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества жилых домов, уборку и освещение вспомогательных помещений жилых домов, придомовой территории, а также ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями;
3) капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, осуществляемый в установленном законодательством порядке;
4) услуги по управлению жилым домом или группой жилых домов;
5) иные жилищно-коммунальные услуги.

Источник: Юридический словарь современного гражданского права. Беларусь. 2009

Найдено научных статей по теме — 15

Читать PDF

О тарифах на жилищно-коммунальные услуги

Любовцева Елена Геннадьевна
Жилищно-коммунальное хозяйство это естественная монополия, которая при умелом государственном регулировании должна и может функционировать высокоэффективно.
Читать PDF

Оценка качества жилищно-коммунальных услуг

Семеркова Любовь Николаевна, Дмитриева Татьяна Николаевна
Статья посвящена вопросам взаимоотношений предприятий жилищно-коммунального комплекса с потребителями.
Читать PDF

Капитал в сфере жилищно-коммунальных услуг

Баликоев А. А.
Противоречивый характер рыночных преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве во многом определяется крайней изношенностью его инфраструктуры, низким уровнем доходов большинства плательщиков за предоставляемые услуги, а также о
Читать PDF

Экономическая природа жилищно-коммунальных услуг

Дятел Евгений Петрович, Подылина Эльвира Фаритовна, Голомолзина Наталья Владимировна, Силин Яков Петрович
Рассмотрено понятие «жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)», показано, как они развиваются во времени, какие элементы составляют объект личного присвоения, а какие могут и должны предоставляться обществом.
Читать PDF

Проблемы развития рынка жилищно-коммунальных услуг

Бабина Виктория Владимировна
В статье показаны преимущества создания товариществ собственников жилья при идеальных условиях для собственников квартир, а также рассматривается ряд проблем жилищно-коммунальных услуг.
Читать PDF

Правовые проблемы в сфере жилищно-коммунальных услуг

Афанасьева Альбина Назиповна
Во многообразии проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве особое место занимают судебные споры.
Читать PDF

Биллинг жилищно-коммунальных услуг: проблемы и решения

Макарова Ирина Валерьевна, Максимов Андрей Дмитриевич
В статье рассмотрены проблемы организации расчетов в системе жилищно-коммунального хозяйства. Проведен анализ проблем с позиций их проекций на потребителей, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации.
Читать PDF

Подход к управлению качеством жилищно-коммунальных услуг

Спирина Л. И.
В статье рассматривается экспертный подход к управлению качеством жилищно-коммунальных услуг. Для объяснения причин несоответствия предоставляемых услуг нормативам применяется модель разрывов.
Читать PDF

Повышение качества услуг жилищно-коммунального хозяйства

Тваури Руслан Гиевич, Чмышенко Елена Георгиевна
Исследованы проблемы обеспечения качества жилищно-коммунальных услуг, представлена модель качества услуг, определены возможности повышения качества услуг управляющими организациями на основе применения методологии QFD.
Читать PDF

Особенности регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг

Сутягина Наталья Игоревна
В статье рассмотрены особенности регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг. Дано определение государственных и рыночных регуляторов рынка жилищно-коммунальных услуг, их классификация.
Читать PDF

Стратегический выбор предприятий жилищно-коммунальных услуг

Алексеенко Владимир Борисович, Сопилко Наталья Юрьевна
Проблема повышения уровня конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунальных услуг рассматривается с позиций стратегического развития с учетом их реальных ресурсных и организационных возможностей.
Читать PDF

Индикативный план развития рынка жилищно-коммунальных услуг

Тетуева З.М.
Переход от директивного управления экономики к рынку означает прежде всего изменение форм и содержания планирования. Меняется само его назначение.
Читать PDF

Зарубежный опыт организации рынка жилищно-коммунальных услуг

Сутягина Наталья Игоревна
В статье рассмотрен зарубежный опыт организации рынка жилищно-коммунальных услуг, свидетельствующий о многообразии форм управления коммунальной инфраструктурой, позволяющий оптимальным способом распределить ответственность и риски
Читать PDF

К вопросу о правовом регулировании жилищно-коммунальных услуг

Александр Александрович Рыбенцов, Альберт Владиславович Тумаков
Проводится анализ жилищного законодательства относительно оснований внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Читать PDF

НА ПУТИ К САМОФИНАНСИРОВАНИЮ СФЕРЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Болдырева И.А.
В статье оценивается ход реформирования системы финансирования сферы жилищно-коммунальных услуг в условиях рыночных преобразований.