гражданин, осуществляющий финансирование жилищного строительства за счет собственных, а также привлеченных средств (ст. 1 ЖК). В целях строительства, приобретения жилого дома (домов) и последующей эксплуатации и управления им (ими) граждане-застройщики могут объединяться в организации: жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК), молодежные жилые комплексы (МЖК), коллективы индивидуальных застройщиков (КИЗ).
Отношения членства в организациях граждан-застройщиков, права и обязанности членов организаций граждан-застройщиков, членов их семей и другие вопросы подробно регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 43 "О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок" и Положением об организациях застройщиков, утвержденным данным Указом (далее - Положение об организациях застройщиков), а также уставами соответствующих организаций.