в соответствии со ст. 264 ГК владелец (пользователь) земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, а собственник участка также вправе разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных, строительных и иных норм и правил, а также требований земельного законодательства. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, собственник (владелец, пользователь) земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
См. также Самовольная постройка.
218.56 кб
Зонирование земель и их застройка: проблемы правоприменения
In this article the land zoning and the role of zoning in the construction of buildings. Attention is drawn to the legal meaning of restrictive zoning by establishing special zones.